Лоджия как продолжение комнаты

Не каждый может похвастаться огромным жильем большого метража. Зачастую во всех среднестатистических квартирах городских домов ценен каждый квадратный метр. Неудивительно, что хозяева стремятся увеличить полезную площадь своего дома за счет малоиспользуемых помещений: кладовок, части коридора, балконов, лоджий. В последнее время очень популярным является совмещение лоджии (балкона) с комнатой (или кухней, в зависимости от того, с чем лоджия соседствует). Это позволяет не только увеличить площадь комнаты или кухни, но и придать помещению особый интересный интерьер.

Прежде чем начинать совмещение, нужно продумать всё до мелочей. Проект будущей перепланировки лучше всего заказать профессионалам. Инженеры-проектировщики учтут все нюансы и не упустят ни одного пункта.

Самым первым шагом является получение необходимых разрешений на перепланировку у соответствующих контролирующих органов: БТИ, архитектурное бюро, госпожарнадзор. Также могут понадобиться согласия других владельцев жилплощади и соседей.

После того, как все важные документы будут готовы, а разрешения получены, можно приступать непосредственно к видоизменению жилья согласно утвержденному плану. Заняться этим можно самому или также доверить проведение ремонтных работ специально обученным людям.

Для начала необходимо произвести ремонт на балконе (лоджии), если это не было сделано ранее. Основная задача – сделать данное помещение теплым. Самым главным мероприятием будет являться остекление лоджии. Остекление балкона при этом выйдет более затратным, так как стеклить нужно с трех сторон вместо одной.

Далее производят теплоизоляцию пола, стен, потолка и перегородки, несущей окно. Для этого используют специальные материалы: пенопласт, пенополистирол, минеральную вату, вспененный полиэтилен. Иногда, чтобы избежать сырости, производят утепление внешней стороны балкона.

После всех этих работ нужно позаботиться об отоплении и вентиляции лоджии или балкона. Если пренебречь ими, то разница температур и относительной влажности воздуха на балконе и в квартире будет создавать конденсат и последующее появление плесеней.

Следующим шагом будет демонтаж окна и двери. После этого следует не забыть как следует запенить все щели в стенах между балконом и комнатой, обеспечив герметичность их соединения.

Далее самое время подумать об электрическом освещении полученных дополнительных метров комнаты. Зачастую это точечные светодиодные светильники. Но может быть и люстра, и бра: всё зависит от желаемого интерьера.

Конечным и самым интересным этапом является окончательная отделка стен и полов балкона, расположение там мебели, техники, различных украшений и мелочей для уюта.

Объединение лоджии и комнаты не только расширяет пространство жилища, но и дает возможность для фантазии в использовании полученного места. Это может быть рабочая зона, детская игровая комната, небольшая столовая или просто продолжение комнаты.